宋文杰委員：

您在政協(xié)新源縣第十六屆委員會第四次會議期間提出的關(guān)于《關(guān)于對統(tǒng)建房一期外墻修繕的提案》問題我單位已收悉。感謝您對我單位工作的關(guān)心和支持。經(jīng)過我單位認真研究（調(diào)查）現(xiàn)對您提出的提案答復(fù)如下：

一、調(diào)查基本情況，新源縣吉祥苑小區(qū)（統(tǒng)建房一期）該小區(qū)建設(shè)于2011年，共有住宅樓35棟、住房1296套，已入住1150套，入住率為89%,2020年按照縣委、縣政府關(guān)于別斯托別鄉(xiāng)統(tǒng)建房歷史遺留問題解決方案要求，目前正在辦理房產(chǎn)證684戶，辦理率僅為60%。

二、老舊小區(qū)改造政策基本要求，自2019年我縣實施老舊小區(qū)改造以來，按照自治區(qū)《老舊小區(qū)改造提升技術(shù)導(dǎo)則》內(nèi)容要求，納入縣市當年老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)建設(shè)時間務(wù)必是2000年以前建成，問題較為突出，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱，影響群眾正常生活的小區(qū)。改造項目：因老舊小區(qū)改造項目資金為中央預(yù)算內(nèi)資金，不支持外墻翻新改造項目。按照自治區(qū)老舊小區(qū)改造政策要求，住建局暫時無法解決統(tǒng)建房一期小區(qū)外墻翻新改造事宜。

三、建議解決辦法，一是加快督促統(tǒng)建房一期業(yè)主辦理房產(chǎn)證，繳納維修基金，發(fā)揮業(yè)委會牽頭引導(dǎo)作用；二是召開業(yè)主委員會，經(jīng)業(yè)主同意后，使用維修基金解決該問題；三是由別斯托別鄉(xiāng)牽頭積極爭取新源縣老舊改造等其他住房品質(zhì)提升改造項目解決該問題。

承辦人：金磊

新源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年5月28日