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宋文杰委員:
您在政協(xié)新源縣第十六屆委員會第四次會議期間提出的關(guān)于《關(guān)于對統(tǒng)建房一期外墻修繕的提案》問題我單位已收悉。感謝您對我單位工作的關(guān)心和支持。經(jīng)過我單位認真研究(調(diào)查)現(xiàn)對您提出的提案答復(fù)如下:
一、調(diào)查基本情況,新源縣吉祥苑小區(qū)(統(tǒng)建房一期)該小區(qū)建設(shè)于2011年,共有住宅樓35棟、住房1296套,已入住1150套,入住率為89%,2020年按照縣委、縣政府關(guān)于別斯托別鄉(xiāng)統(tǒng)建房歷史遺留問題解決方案要求,目前正在辦理房產(chǎn)證684戶,辦理率僅為60%。
二、老舊小區(qū)改造政策基本要求,自2019年我縣實施老舊小區(qū)改造以來,按照自治區(qū)《老舊小區(qū)改造提升技術(shù)導(dǎo)則》內(nèi)容要求,納入縣市當年老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)建設(shè)時間務(wù)必是2000年以前建成,問題較為突出,小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱,影響群眾正常生活的小區(qū)。改造項目:因老舊小區(qū)改造項目資金為中央預(yù)算內(nèi)資金,不支持外墻翻新改造項目。按照自治區(qū)老舊小區(qū)改造政策要求,住建局暫時無法解決統(tǒng)建房一期小區(qū)外墻翻新改造事宜。
三、建議解決辦法,一是加快督促統(tǒng)建房一期業(yè)主辦理房產(chǎn)證,繳納維修基金,發(fā)揮業(yè)委會牽頭引導(dǎo)作用;二是召開業(yè)主委員會,經(jīng)業(yè)主同意后,使用維修基金解決該問題;三是由別斯托別鄉(xiāng)牽頭積極爭取新源縣老舊改造等其他住房品質(zhì)提升改造項目解決該問題。
承辦人:金磊
新源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年5月28日