為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)新源縣公租房領(lǐng)域的管理，及時發(fā)現(xiàn)和整改工作中存在的問題，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<伊犁州直城鎮(zhèn)保障性住房管理專項整治工作方案>的通知》（伊州住建字【2023】41號）文件要求，經(jīng)研究決定開展城鎮(zhèn)保障性住房專項整治工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、專項整治時間

自2023年5月29日起至2023年11月10日

二、專項整治內(nèi)容

（一）整治清理保障性住房公開不到位方面

1、重點(diǎn)清理整治在住房分配過程中，分配方案、分配過程、分配房源、分配結(jié)果是否公開透明，是否存在不公開或公開不徹底、不透明、不充分的行為；

2、經(jīng)審核后，對符合條件的申請人，是否在當(dāng)?shù)卣蛘卟块T網(wǎng)站，申請人居住地社區(qū)公示；

3、登記為輪候?qū)ο蟮模欠裨诋?dāng)?shù)卣蛘卟块T網(wǎng)站等公開。

（二）違規(guī)分配、審核方面

1、未制定或未及時調(diào)整住房保障對象，準(zhǔn)入條件，租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)管理規(guī)定的；

2、在合理輪侯期內(nèi)，未將本地符合條件的低保低收入住房困難家庭應(yīng)保盡報的；

3、在公租房（周轉(zhuǎn)房）準(zhǔn)入過程中，不按規(guī)定辦事，批條子，打招呼，收受好處、優(yōu)親厚友，將不符合保障條件的人員納入住房保障的；

4、在公租房（周轉(zhuǎn)房）審批過程中，工作人員吃拿卡要，侵害群眾利益的；

5、住房保障受理部門和工作人員不認(rèn)真履行工作職責(zé)的，在有房源情況下將本來符合條件的保障對象拒之門外的；

6、敷衍應(yīng)付、懶政怠政，保障資格核查流程周期過長，工作效率低下，責(zé)任落實不力、工作推進(jìn)不力的；

7、分配不及時，導(dǎo)致空置房源多的。

8、住房保障受理部門和工作人員利用職務(wù)上的便利，在房源分配管理過程中程序失當(dāng)、徇私舞弊、暗箱操作、以權(quán)謀私、顯失公平的問題以及優(yōu)親厚友、關(guān)系房、人情房等。

(三)違規(guī)租住、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方面

1、在人員資格審核中，住房保障家庭收入和財產(chǎn)（住房支付能力）明顯超出當(dāng)?shù)販?zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的：

2、采取提供虛假材料，以弄虛作假、故意隱瞞真實信息等不正當(dāng)手段騙取住房保障待遇的；

3、故意拖欠公租房租金累計長達(dá)6個月以上的；

4、保障對象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及擅自與他人調(diào)換承租房的；

5、調(diào)整、提高租金標(biāo)準(zhǔn)后拒不執(zhí)行的；

6、保障對象因家庭情況發(fā)生變化（如死亡、取消低保等）不再符合保障條件應(yīng)退出未退出的；

7、其他不再符合保障條件，應(yīng)退出而拒不退出公共租賃住房的；

8、房屋中介市場、“58同城”、“趕集網(wǎng)”等利用網(wǎng)絡(luò)擅自發(fā)布出售、出租公共租賃住房的。

（四）違規(guī)管理使用改變用途方面

1、住房保障管理部門擅自改變公租房居住用途的；

2、保障對象將公租房用于生產(chǎn)、經(jīng)營等改變居住用途的；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將周轉(zhuǎn)房用于生產(chǎn)、經(jīng)營等改變居住用途的。

（五）住戶訴求解決不及時方面

1、因違規(guī)或不符合保障條件，群眾有反映、舉報，未認(rèn)真調(diào)查核實、及時反饋的；

2、調(diào)整、提高租金標(biāo)準(zhǔn)后拒不執(zhí)行的。

（六）其他方面

1、審計查出的問題整改落實不到位的；

2、公租房、周轉(zhuǎn)房的租金收入未落實收支兩條線管理的。

三、專項整治相關(guān)規(guī)定

1、截止到公告之日起，不再符合新源縣公租房管理辦法規(guī)定的租住條件的住戶，在2023年6月20日前主動退出并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，免于追究責(zé)任。拒不退房的將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制清退。

2、截止到公告之日起，仍然符合入住條件的，但拖欠公租房租金超過6個月以上的，由新源縣保障性住房管理辦公室下達(dá)催繳通知單，要求在7月31日前交清，對拒不繳納租金的按照相關(guān)法律法規(guī)程序執(zhí)行并解除合同予以清退。

3、無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的公租房，經(jīng)公告后仍聯(lián)系不到的承租人的，按照法定程序入戶并清點(diǎn)登記物品依法封存，該承租人將不再享受住房保障相關(guān)優(yōu)惠政策。

4、承租人違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；將公租房用于生產(chǎn)、經(jīng)營等用途的；通過賄賂、欺騙等方式獲得保障性住房的，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理并記入保障性住房信用檔案5年內(nèi)不得申請保障性住房。

5、對被舉報違規(guī)入住公租房的公職人員，由新源縣紀(jì)檢監(jiān)察部門介入調(diào)查。

6、對于在公租房租金催繳過程中拒不配合工作、尋釁滋事的，將依法予以嚴(yán)厲打擊。

自公告發(fā)布之日起，凡不再符合公租房入住條件的承租人應(yīng)主動到公租房管理辦公室（紫金廣場對面、廣電小區(qū)南側(cè)億融居物業(yè)二樓公租房管理辦公室）登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。清查情況將及時公示，誠懇社會各界監(jiān)督。

聯(lián)系人：

新源縣住建局 王軍棟 聯(lián)系方式：

億融居物業(yè)管理公司 高晗 聯(lián)系方式：

監(jiān)督電話：5031133

舉報電話：5022210

聯(lián)系郵箱：

舉報地址：新源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓住房保障辦

新源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年6月12日